Für unseren Mandanten, einen etablierten und wirtschaftlich starken Immobilienbestandshalter im Raum Köln/Bonn, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Projektleiter Planung & Bestandsentwicklung (m/w/d).

Das Unternehmen verantwortet die nachhaltige Entwicklung und Modernisierung eines vielseitigen Immobilienportfolios aus Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien. Der Fokus liegt dabei auf der zukunftsorientierten Weiterentwicklung des eigenen Bestands sowie der Umsetzung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen.

In dieser Position begleiten Sie Projekte von der ersten Idee über die Konzept- und Planungsphase bis zur Übergabe an die Realisierung. Sie agieren aus Bauherrensicht, steuern interne und externe Projektbeteiligte und tragen maßgeblich dazu bei, die Immobilien langfristig erfolgreich weiterzuentwickeln.

Für die Region Köln/Bonn suchen wir zeitnah:

Projektleiter Planung & Bestandsentwicklung (m/w/d)
Neubau, Modernisierung und Weiterentwicklung eines vielfältigen Immobilienportfolios

Entwicklung, Planung und Steuerung von Neubau-, Umbau- und Modernisierungsprojekten innerhalb des eigenen Immobilienbestands
Verantwortung für die frühen Projektphasen – von der Bedarfsanalyse über Machbarkeitsstudien bis zur Ausführungsplanung
Erstellung und Begleitung von Nutzungskonzepten sowie technischen und wirtschaftlichen Entscheidungsgrundlagen
Steuerung und Koordination interner Fachplaner sowie externer Architektur- und Ingenieurbüros
Sicherstellung der Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen während der Planungsphase
Entwicklung nachhaltiger und wirtschaftlicher Lösungen für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien
Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsabschlüssen
Beratung interner Stakeholder bei technischen, wirtschaftlichen und konzeptionellen Fragestellungen
Schnittstellenmanagement zwischen den beteiligten Fachbereichen und Projektpartnern

Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation
Berufserfahrung in der Planung, Projektsteuerung, Bauherrenvertretung oder Immobilienentwicklung
Fundierte Kenntnisse in den Leistungsphasen 1 bis 5 der HOAI
Erfahrung in der Entwicklung, Modernisierung oder Sanierung von Bestandsimmobilien von Vorteil
Interesse an nachhaltigem Bauen und zukunftsfähigen Immobilienkonzepten
Sicheres Verständnis für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
Kommunikationsstärke sowie Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Fachdisziplinen
Unternehmerisches Denken und ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein
Idealerweise Kenntnisse in Allplan, ORCA AVA und MS Project

Ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio aus Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien
Anspruchsvolle Neubau-, Umbau- und Modernisierungsprojekte im eigenen Bestand
Hoher Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, Projekte frühzeitig maßgeblich zu beeinflussen
Zusammenarbeit mit internen Spezialisten unterschiedlicher Fachrichtungen
Kurze Entscheidungswege und ein professionelles Arbeitsumfeld
Unbefristete Festanstellung bei einem wirtschaftlich stabilen Arbeitgeber
Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten
30 Urlaubstage sowie 3 Sonderurlaubstage
Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
Unterstützung bei der Mobilität, beispielsweise durch Fahrtkostenzuschuss oder ein Deutschlandticket
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Gesundheitsfördernde Angebote und attraktive Zusatzleistungen

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