Für ein seit über 25 Jahren erfolgreich bestehendes Immobilienunternehmen unseres Gesellschafters suchen wir – in Kooperation mit der Maenken Kommunikation GmbH – einen Immobilienverwalter / Property Manager (m/w/d) in Teilzeit.

Sie übernehmen die Verantwortung für die Verwaltung eines Wohn- und Gewerbeportfolios mit derzeit rund 120 Einheiten im Raum Köln/Bonn.

Operative, kaufmännische, technische und vertriebliche Verwaltung eines Wohn- und Gewerbeportfolios
Management von Mieterwechseln inklusive Übergaben und Neuvermietungen
Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
Forderungsmanagement
Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen und Einleitung erforderlicher Maßnahmen
Organisation und Steuerung von Reparaturen, Renovierungen und Modernisierungsmaßnahmen
Führung und Einsatzplanung eines Hausmeisters/Handwerkers
Enge Zusammenarbeit mit dem Steuerberater
Begleitung von An- und Verkäufen im Rahmen der Weiterentwicklung des Portfolios

Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Immobilienmanagement oder Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) bzw. vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Erfahrung mit Modernisierungen, Instandhaltungsmaßnahmen und Mieterwechseln
Gute Kenntnisse im Mietrecht sowie in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
Sicherer Umgang mit MS Office (Outlook, Excel, Word, Teams)
Idealerweise erste Führungserfahrung oder Interesse an Personalverantwortung
Freundliches und professionelles Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und Partnern
Führerschein Klasse B

Eine verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum
Direkte Zusammenarbeit mit dem Eigentümer
Flexible Arbeitszeiten
Möglichkeit zum teilweisen mobilen Arbeiten
Moderne Ausstattung und ein unkompliziertes Arbeitsumfeld

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