VIVAWEST ist einer der führenden Wohnungsanbieter in NRW und bewirtschaftet rund 120.000 Wohnungen in ca. 100 Kommunen an Rhein und Ruhr. Für den Bereich Bestandstechnik, Fachbereich Instandhaltung, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

Experten in der Bauleitung (m/w/d)

Technische Beurteilung des Bestandes zur Festlegung des Instandhaltungs-, Modernisierungsumfanges sowie dessen Umsetzung
Konzepterstellung und Kostenermittlung als Grundlage weiterer Entscheidungen
Konzeption, Durchführung und Abrechnung von Baumaßnahmen einzelner Gebäude bis hin zu Quartieren, in Anlehnung an die Leistungsphasen der HOAI
Erstellen von Ausschreibungsunterlagen
Erstellen, Fortschreiben und Überwachen von Bauzeitenplänen
Kontinuierliche Begleitung der Baumaßnahme zur Sicherstellung der qualitativ und quantitativ ausgeschriebenen Leistung
Koordination des Bauablaufes und aller am Bau beteiligten Gewerke
Fortlaufende Aufmaße als Grundlage zur Prüfung von Teil- und Schlussrechnungen
Überwachung und Koordinierung der Fachbauleitungen
Regelmäßige Überprüfung des Projektbudgets (Soll-Ist-Vergleich)
Abstimmung mit Behörden, Ingenieur-Büros etc.
Betreuung der Mieter während der Bauphase

Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium als Bauingenieur/in oder Architekt/in oder Hochbautechniker/in und langjährige Berufserfahrung
Sehr gute Kenntnisse hinsichtlich der Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Abrechnung von Baumaßnahmen
Sehr gute Kenntnisse in der Baustellenkoordination
Sehr gute fachliche Kenntnisse der regelmäßig beteiligten Gewerke
Sehr gute Kenntnisse der VOB/B
Kenntnisse im Planungs- und Baurecht
Gute Kenntnisse kaufmännischer, wohnungswirtschaftlicher Vorgänge
Konfliktfähigkeit und Durchsetzungsvermögen
Kosten- und Qualitätsbewusstsein
Dienstleistungsbewusstsein und Kundenorientierung
Kommunikations- und Teamfähigkeit

Vergütung: Eine attraktive Vergütung entsprechend unserem Haustarifvertrag sowie einer Erfolgsbeteiligung und einer arbeitgeberfinanzierten Altersversorgung
Dienstwagen inkl. privater Nutzung (optional)
Urlaub: 30 Tage Tarifurlaub & sechs zusätzliche freie Tage & zwei Urlaubstage bei IGBCE-Mitgliedschaft
Arbeitszeiten: Eine 38-Stunden-Woche, flexible Arbeitszeiten, Freizeitausgleich für Zeitguthaben und mobile Arbeit (bis zu 45 %)
Gesundheit: Angebote zur Mitarbeitergesundheit z. B. Fitnesskurse, Betriebsfußballmannschaft, Orthopädische Sprechstunde, Ergonomie- und Ernährungsberatung, betriebliches Wiedereingliederungsmanagement
Weiterentwicklung: Förderung von berufsbegleitenden Fort- und Weiterbildungen
Kultur: Offene & moderne Unternehmenskultur (Förderung unternehmens-, bereichs- und hierarchieübergreifender Zusammenarbeit, interner Podcast, moderne Bürokonzepte & Kreativräume, regelmäßige Mitarbeiter-Events)
Beruf & Familie: Regelungen zur Berücksichtigung besonderer familiärer Verpflichtungen, u. a. Beratungsleistungen bei der Pflege von Angehörigen, Kinderferienbetreuung sowie Kindernotfallbetreuung
Wohnen, wo das Herz schlägt: Unterstützung bei der Wohnraumversorgung und Wohnkostenzuschuss, sowie Kautionsverzicht bei Anmietung einer Vivawest-Wohnung
Weitere Benefits: Fahrrad-Leasing "Jobrad", Mitarbeiterrabatte durch Corporate Benefits, eigene Kantine sowie kostenlose Parkplätze

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