Bei AP Solutions liegt Helfen in unserer DNA - wir sind stolz darauf, unseren Kund:innen in Notfallsituationen zur Seite zu stehen und ihnen jederzeit und überall Unterstützung zu bieten.Wir bieten Versicherungs- und Assistance-Leistungen in den Bereichen Reise, Gesundheit, Mobilität und Haus & Wohnen an. Als Teil der Allianz-Gruppe stehen wir vor allem für zwei Kernwerte: Partnerschaftlichkeit gegenüber unseren Geschäftspartnern und Verlässlichkeit gegenüber Kund:innen, indem wir da sind, wenn es drauf ankommt.

Der Allianz Handwerker Service ist ein Geschäftsbereich von Allianz Partners Deutschland und spezialisiert auf die Geschäftsfelder Schadenmanagement, Immobilienwirtschaft und Reparaturmanagement. Als langjähriger und kompetenter Partner der Versicherungs-, Immobilien- und Wohnungswirtschaft übernehmen wir die komplette Organisation und Abwicklung von Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten und sorgen so für den Werterhalt von Immobilien. Deutschlandweit bearbeiten wir über unsere Standorte und Regionalbüros in Zusammenarbeit mit qualifizierten Handwerksbetrieben aller Gewerke rund 150.000 Aufträge pro Jahr. Weitere Informationen zu uns finden Sie unter www.allianz-partners.com/de.

Sie arbeiten auf der Auftraggeberseite für Allianz Partners und leiten Sanierungs-, Umbau- und Modernisierungsprojekte in der Immobilienwirtschaft im Großraum Koblenz. Wenn Sie Freude daran haben, Projekte von der ersten Idee über Ausschreibungen, Baustellenkoordination, Übergabe bis hin zu Gewährleistung zu begleiten, und Sie es gewohnt sind, Auftragnehmer innerhalb des deutschen Regelswerks (VOB/HOAI/DIN) sicher und fair zu steuern, könnte diese Rolle perfekt zu Ihnen passen. Sie sollten es genießen, regelmäßig auf der Baustelle zu sein, Entscheidungen zu treffen und viele Stakeholder auf Kurs zu halten - und das mit der Unterstützung einer stabilen, vertrauenswürdigen Marke und eines solides Team im Rücken.

Projektleitung von Anfang bis Ende: Sie übernehmen Bau- und Sanierungsprojekte von der Konzept- und Planungsphase über die Ausführung und Übergabe bis hin zu Gewährleistung. Dabei behalten Sie Kosten, Zeitpläne und Qualität im Blick
Ausschreibungen und Vergaben: Sie planen und führen Ausschreibungsprozesse durch, bewerten Angebote, empfehlen und vergeben Aufträge. Änderungsaufträge und Nachträge managen Sie transparent und regelkonform nach VOB/B
Baustellenkoordination: Sie steueren Subunternehmer und alle Gewerke vor Ort und stellen sicher, dass Arbeitssicherheit, Umweltschutz und technische Standards (VOB, HOAI, DIN) eingehalten werden. Zur Sanierung gehören die Assetklassen Wohnen, Büro und Handel für unsere Kunden.
Termin- und Kostenkontrolle: Sie nutzen strukturierte Berichte, Prognosen und Frühwarnindikatoren, um Zeitpläne und Budgets zu überwachen, Probleme frühzeitig zu eskalieren und schnell zu lösen
Stakeholder-Management: Sie kommunizieren mit Eigentümern, Nutzern, Planern, Behörden und internen Funktionen, um Entscheidungen pragmatisch und rechtzeitig zu treffen und dokumentieren
Baustelleninspektionen und Abnahmen: Sie führen Baustellenbegehungen, Teil- und Endabnahmen durch und managen Mängel sowie Gewährleistungsfälle bis zu endgültigen Klärung

Technische Hintergrund: technische Ausbildung im Bauwesen (abgeschlossenes Studium der Architektur, Bauingenieurwesen, Techniker oder Handwerksmeister) oder vergleichbarer Qualifikationen, damit Sie Planer und Auftragnehmer auf Augenhöhe herausfordern und fundierte technische Entscheidungen treffen können.
Projekterfahrung: berufsanfänger willkommen, 3+ Jahre Erfahrung bevorzugt, in der Leitung von Sanierungs-, Umbau- und/oder Modernisierzungsprojekten, idealerweise auch in bewohnten Gebäuden. Sie kennen die Komplexität von Arbeiten in bestehenden Strukturen und laufendem Betrieb
Regulatiorisches Know-how: sicherer und praxisnaher Umgang mit der VOB (idealerweise auch HOAI/DIN) in Verträgen, Rechnungsprüfung, Nachträgen und Nachforderungen
Baustellen- und Auftragsmanagement: nachgewiesene Erfahrung in der Steuerung mehrere Gewerke auf Baustellen. Sie haben einen durchsetzungsstarken, aber fairen Stil, um Sicherheit, Qualität, Kosten und Termine im Griff zu behalten
Planungs- und Controllings-Kompetenz: fundierte Kenntnisse in Projektplanungstools und strukturiertes Reporting, um realistische Zeitpläne zu erstelle, Fortschritte zu verfolgen und sowohl technische als auch nicht-technische Stakeholder klar zu informieren
Kommunikation und Mobilität: fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die Kommunikationen auf der Baustelle und mit Stakeholdern, Führerscheinklasse B und Bereitschaft zu regelmäßigen Baustellenbesuchen im Großraum Koblenz

Modernes, zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld
Strukturierte und praxisnahe Einarbeitung
Firmenwagen zur privaten Nutzung
Flexible Arbeitszeiten, Gleitzeitmodell
Mobiles Arbeiten gemäß betrieblichen Vereinbarungen
Vermögenswirksame Leistungen
Attraktive Mitarbeiterkonditionen auf Allianz-Produkte
Weiterbildungsmöglichkeiten und Work-Well Programme

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