Für die Stiftungen der Erzdiözese München und Freising suchen wir eine / einen

Referentin / Referenten (m/w/d)
für administratives Immobilienmanagement

Start: zum nächstmöglichen Termin
Arbeitsverhältnis: unbefristet
Arbeitsort: München
Arbeitszeit: Vollzeit / 39 Wochenstd.

Zur Unterstützung der drei kirchlichen Grundaufträge in der Erzdiözese München und Freising besteht jeweils eine eigenständige vermögensverwaltende Stiftung: Die Bischof-Arbeo-Stiftung (Ziel: Förderung von Bildung), die St. Antonius-Stiftung (Ziel: Förderung des Dienstes am Nächsten, der Caritas) sowie die St. Korbinian-Stiftung (Ziel: Förderung der Erfüllung des dritten Grundauftrags, der Liturgie und des gemeindlichen Lebens). Die Stiftungen fördern gemeinnützige Zwecke und Projekte in Kirche und Gesellschaft und leisten dadurch einen bedeutsamen Beitrag für das Soziale und für den Zusammenhalt in unserer Gesellschaft. Im Management unserer Anlagen und der Förderung sozialer Zwecke achten wir auf langfristiges Denken, Nachhaltigkeit und Gemeinwohlorientierung. Als Referent:in für administratives Immobilienmanagement unterstützen Sie die Geschäftsführung bei der Betreuung von rund 400 Wohn- und Büroobjekten sowie ca. 350 Erbbaurechten im Stadtgebiet München. Damit leisten Sie einen wichtigen Beitrag, damit unsere Stiftungen diese Aufgaben professionell und nachhaltig wahrnehmen können.

Immobilienmanagement für direkt gehaltenen Immobilienbestand

Erstellung von fundierten Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen über den gesamten Lebenszyklus einzelner Immobilien
Verantwortung für Überwachung und Anpassung von Mietverträgen und Erbbaurechten
Steuerung und Überwachung externer Dienstleister, insbesondere der Hausverwaltungen, sowie Koordination sämtlicher wirtschaftlicher und administrativer Aufgaben in diesem Kontext
Vor- und Nachbereitung von An- und Verkaufsverhandlungen, Begleitung der Geschäftsführung zu Grundstücksgeschäften aller Art als vertrauensvolle:r Berater:in
Eigenverantwortliche Durchführung des Controllings einschließlich Reporting, Budgetplanung und -überwachung unter Sicherstellung eines abgestimmten Zusammenwirkens zwischen externer Finanzbuchhaltung, Hausverwaltungen und internen Stellen.
Betreuung laufender Rechtsangelegenheiten im Immobilienbereich
Ansprechpartner für Erbbaurechtsstellen
Entwicklung von Prozessdefinitionen für Aufgaben im administrativen Immobilienmanagement

Unterstützung der Geschäftsführung bei

Bewertung, Prüfung und Berechnung von Rahmendaten bei Immobilieninvestments, sowohl im Bereich direkter Anlagen als auch von Ankaufsvorlagen der Fonds, in denen die Stiftungen investiert sind
Erstellung von Investitions- und Vergleichsrechnungen sowie Präsentationen
Kaufmännische Unterstützung der Geschäftsführung bei Bauprojekten (Sanierungsmaßnahmen und Neubauprojekte)
Entwicklung und Umsetzung einer ESG-Strategie für den direkt gehaltenen Bestand
Ansprechpartner der externen Fondsmanager zu ESG-bezogenen Fragestellungen und der Weiterentwicklung eines aussagefähigen ESG-Reportings

abgeschlossenes Bachelor-Studium in Betriebswirtschaftslehre oder eine vergleichbare Qualifikation (wie z. B. Immobilienfachwirt, Industriefachwirt, Wirtschaftsfachwirt, Bankfachwirt)
relevante Berufserfahrung im Assetmanagement, Fondsmanagement oder Investmentmanagement
sehr gute Marktkenntnis und Freude an der persönlichen Weiterentwicklung
ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein, Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen
umfassendes Engagement, hohe Eigeninitiative und Leistungsbereitschaft
Selbstbewusstsein, persönliche Integrität, Glaubwürdigkeit und Verbindlichkeit
selbständige, präzise und zielorientierte Arbeitsweise
Entscheidungsfähigkeit und Verhandlungskompetenz
Hervorragende Kommunikationsfähigkeiten und Freude an der Führung und Entwicklung von Teams
Freude am Aufbau neuer Strukturen und Prozesse und an der Zusammenarbeit im Team
Identifikation mit den Zielen und Werten der katholischen Kirche

eine vielseitige Aufgabe und einen sicheren Arbeitsplatz in einem gemeinnützigen Umfeld
familienfreundliche Arbeitszeitregelungen und Homeoffice im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten
Vergütung nach ABD (entspricht TVöD-VKA), Jahressonderzahlung, betriebliche Altersversorgung sowie ggf. Münchenzulage und Kinderbetreuungszuschuss
Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
zahlreiche Zusatzleistungen, u. a. Betriebskantine, umfangreiche Gesundheits- und Fitnessangebote
eigene Kita- und Schulplätze, Mietangebote über internes Forum

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