Für die Stiftungen der Erzdiözese München und Freising suchen wir eine / einen

Referentin / Referenten (m/w/d)
für technisches Immobilienmanagement

Start: zum nächstmöglichen Termin
Arbeitsverhältnis: unbefristet
Arbeitsort: München
Arbeitszeit: Vollzeit / 39 Wochenstd.

Zur Unterstützung der drei kirchlichen Grundaufträge in der Erzdiözese München und Freising besteht jeweils eine eigenständige vermögensverwaltende Stiftung: Die Bischof-Arbeo-Stiftung (Ziel: Förderung von Bildung), die St. Antonius-Stiftung (Ziel: Förderung des Dienstes am Nächsten, der Caritas) sowie die St. Korbinian-Stiftung (Ziel: Förderung der Erfüllung des dritten Grundauftrags, der Liturgie und des gemeindlichen Lebens). Die Stiftungen fördern gemeinnützige Zwecke und Projekte in Kirche und Gesellschaft und leisten dadurch einen bedeutsamen Beitrag für das Soziale und für den Zusammenhalt in unserer Gesellschaft. Im Management unserer Anlagen und der Förderung sozialer Zwecke achten wir auf langfristiges Denken, Nachhaltigkeit und Gemeinwohlorientierung. Als Referent:in für technisches Immobilienmanagement unterstützen Sie die Geschäftsführung bei der Betreuung von rund 400 Wohn- und Büroobjekten sowie ca. 350 Erbbaurechten im Stadtgebiet München. Damit leisten Sie einen wichtigen Beitrag, damit unsere Stiftungen diese Aufgaben professionell und nachhaltig wahrnehmen können.

Planung, Organisation und Steuerung technischer und baulicher Instandhaltungen der Wohn- und Gewerbeobjekte
Strategische Optimierung technischer Anlagen zur Sicherstellung der Betriebssicherheit, Effizienzsteigerung und des langfristigen Werterhalts
Verantwortung für die Planung und Überwachung und kontinuierliche Anpassung von Wartungsintervallen unter Berücksichtigung gesetzlicher und betrieblicher Anforderungen
Beauftragung, Führung und Koordination externer Dienstleister sowie Durchführung der Rechnungsprüfung der externen Dienstleister
Sicherstellung einer effizienten Leitung der Hausverwaltungen und Förderung einer reibungslosen, transparenten Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen
Leitung des Störungs- und Mängelmanagements inklusive Priorisierung, Eskalation und nachhaltiger Problemlösung
Steuerung und Weiterentwicklung des Energiemonitorings mit dem Ziel der Energieeffizienzsteigerung und Kostenreduktion
Projektleitung und Kontrolle bei Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Ressourcenmanagement, Terminüberwachung und Qualitätssicherung
Sicherstellung der Betreiberverantwortung durch Einführung und Überwachung lückenloser Dokumentationsprozesse sowie Einhaltung aller gesetzlicher Prüfpflichten
Entwicklung und Implementierung von Richtlinien und Prozessen im technischen Immobilienmanagement zur kontinuierlichen Verbesserung der Arbeitsabläufe
Bautechnische Unterstützung der Geschäftsführung bei Bauprojekten (Sanierungsmaßnahmen und Neubauprojekte)
Aufbau einer Prozessorganisation für das Immobilienmanagement

abgeschlossenes Architekturstudium bzw. Bauingenieurwesen (Master bzw. Dipl./univ. oder Hochschule) oder eine vergleichbare Qualifikation
fundierte Fachkenntnisse in der technischen Gebäudeausrüstung, Bauphysik, Instandhaltungsstrategien und umfassendes Wissen relevanter Normen
Sicherer Umgang mit erforderlichen EDV-Anwendungen im Immobilienmanagement
relevante Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement
umfassende Kenntnisse im Prozessmanagement unter Nutzung gängiger Prozessmodellierungsmethoden
Kenntnisse und Erfahrung im Bereich der Diözesanen Bauregeln des Erzbistums München und Freising sind von Vorteil
ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein, Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen
umfassendes Engagement, hohe Eigeninitiative und Leistungsbereitschaft
Selbstbewusstsein, persönliche Integrität, Glaubwürdigkeit und Verbindlichkeit
selbständige, präzise und zielorientierte Arbeitsweise
Entscheidungsfähigkeit und Verhandlungskompetenz
Hervorragende Kommunikationsfähigkeiten und Freude an der Führung und Entwicklung von Teams
Engagierte Mitarbeit beim Aufbau und der Optimierung neuer Strukturen und Prozesse innerhalb des Bereichs
Identifikation mit den Zielen und Werten der katholischen Kirche

eine vielseitige Aufgabe und einen sicheren Arbeitsplatz in einem gemeinnützigen Umfeld
familienfreundliche Arbeitszeitregelungen und Homeoffice im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten
Vergütung nach ABD (entspricht TVöD-VKA), Jahressonderzahlung, betriebliche Altersversorgung sowie ggf. Münchenzulage und Kinderbetreuungszuschuss
Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
zahlreiche Zusatzleistungen, u. a. Betriebskantine, umfangreiche Gesundheits- und Fitnessangebote
eigene Kita- und Schulplätze, Mietangebote über internes Forum

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